Aluguéis de curto prazo apoiam tanto os destinos quanto as comunidades locais
Londres, Reino Unido - O World Travel & Tourism Council (WTTC) lançou um novo relatório inovador que descreve recomendações e melhores práticas para as jurisdições gerenciarem aluguéis de curto prazo – um segmento importante e em rápido crescimento do setor de viagens e turismo.
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| (© WTTC) |
O relatório, 'Melhores práticas para aluguel de curto prazo', desenvolvido pelo WTTC com o apoio do Airbnb, plataforma líder global para aluguel de curto prazo, baseia-se nas experiências de cidades ao redor do mundo para oferecer práticas recomendadas fáceis de implementar para este tipo de alojamento, que se tornou uma escolha popular entre os viajantes.
De acordo com o órgão global de turismo, a capacidade do setor de viagens e turismo de receber viajantes aumentou devido em parte à crescente popularidade dos aluguéis de curto prazo.
O artigo sugere que os aluguéis de curta duração aumentaram o número de acomodações disponíveis e ajudam na disseminação de visitantes em um destino, ampliando a participação da comunidade local no turismo e oferecendo uma opção diferente e às vezes única aos viajantes.
Para ajudar a lidar com a crescente popularidade dessas acomodações, o relatório oferece estudos de caso de destinos como Cidade do Cabo, Sydney e Seattle, entre outros. Ele inclui recomendações de políticas simples, como compartilhamento de dados, registro, tributação inteligente e abordagens de investimento comunitário de longo prazo para beneficiar todas as partes interessadas em viagens e turismo e pode informar a regulamentação.
Julia Simpson, Presidente e CEO, WTTC, disse: “À medida que começamos a nos recuperar dos estragos da pandemia, devemos nos concentrar em reconstruir melhor cada um de nossos setores.
“As melhores práticas oferecidas neste relatório fornecerão aos governos as principais recomendações de políticas que promoverão o turismo em seus destinos e apoiarão as comunidades locais.
“Sabemos que os viajantes estão prontos para explorar o mundo mais uma vez e seu retorno também ajudará a impulsionar a tão necessária recuperação econômica do mundo.”
Os hóspedes são frequentemente atraídos para aluguéis de curto prazo por sua flexibilidade e comodidades que oferecem, como cozinhas, escritórios e jardins, e a capacidade de permanecer em locais fora das zonas turísticas tradicionais.
De acordo com uma pesquisa com hóspedes que ficaram em anúncios do Airbnb em 2021, 20% indicaram que, se a escolha da propriedade não fosse uma opção, eles teriam alterado a duração da estadia para garantir que pudessem reservar sua propriedade preferida.
Theo Yedinsky, Diretor de Políticas Globais, Airbnb, disse: “Os aluguéis de curto prazo permitem que as pessoas comuns participem da economia do turismo, e a renda obtida com a hospedagem está ajudando muitas pessoas a lidar com os impactos da inflação.
“Na verdade, aproximadamente 35% dos anfitriões do Airbnb em todo o mundo dizem que hospedam para ajudar a cobrir o aumento do custo de vida. Além disso, os aluguéis de curto prazo ajudam a distribuir os gastos dos visitantes pelas comunidades.
“À medida que as viagens retornam, governos e autoridades de turismo podem fazer parceria com plataformas de aluguel de curto prazo, como o Airbnb, para desenvolver regras justas e razoáveis que fortaleçam os destinos e preservem esses benefícios econômicos para as comunidades e moradores locais.”
Carlos Mercado, Diretor Executivo, Puerto Rico Tourism Company, que encomendou o relatório, disse: “Durante a pandemia, os aluguéis de curto prazo forneceram um impulso muito necessário não apenas ao nosso setor de viagens e turismo, mas também à nossa economia.
“A receita gerada pelos aluguéis de curto prazo é usada para financiar nossos esforços de marketing, o que é fundamental para atrair visitantes internacionais de volta a Porto Rico.”
De acordo com o relatório, os governos podem considerar a adoção de compartilhamento de dados, registro, tributação inteligente e planos de investimento comunitário de longo prazo para ajudar a garantir que os aluguéis de curto prazo continuem a beneficiar e apoiar a comunidade do destino.
O relatório analisou vários destinos populares que se beneficiaram da implementação de regras equilibradas para lidar com aluguel de curto prazo.
Além disso, a parceria com plataformas de aluguel de curto prazo em contratos de registro digital e compartilhamento de dados apoia a conformidade das operadoras de aluguel de curto prazo, ao mesmo tempo em que fornece aos governos insights para tomar decisões sobre como gerenciar o setor.
Sydney, Austrália, tomou medidas para regular os aluguéis de curto prazo, incluindo um sistema de registro digital para obter consistência entre todas as partes interessadas.
O compartilhamento de dados permite que os governos acompanhem e gerenciem atividades de aluguel de curto prazo e ajuda a informar decisões políticas baseadas em dados. Para apoiar isso, o Airbnb construiu seu Portal da Cidade como um balcão único para os dados relevantes que os governos podem exigir.
A Cidade do Cabo, na África do Sul, se beneficiou desses dados para tomar decisões sobre política de turismo e habitação durante uma crise de habitação a preços acessíveis em 2017.
Os governos também podem se beneficiar da atividade econômica e do imposto que os aluguéis de curto prazo geram para seus destinos. Em Porto Rico, o aumento da receita tributária facilitou o financiamento das atividades da Puerto Rico Tourism Company.
Por fim, os moradores podem se beneficiar da renda extra obtida com a hospedagem.
As autoridades francesas colaboraram com o Airbnb para garantir que a estrutura regulatória para aluguéis de curto prazo fosse simples e proporcional para anfitriões casuais.
Para ler o relatório na íntegra, clique aqui.