Washington, EUA - Como esperado, o desempenho hoteleiro do Canadá caiu mês após mês, mas continuou um período de crescimento ano após ano, de acordo com dados de novembro de 2023 da CoStar.
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| Edmonton, Canadá, relatou uma baixa taxa de ocupação em novembro. (© Bing Imagens) |
Novembro de 2023 (variação percentual em relação a novembro de 2022)
Ocupação: 62,1% (+0,5%)
Taxa média diária (ADR): CAD 179,18 (+5,8%)
Receita por quarto disponível (RevPAR): CAD 111,19 (+6,4%)
“O desempenho dos hotéis no Canadá retornou ao crescimento de um dígito em novembro”, disse Laura Baxter, Diretora de Análise de Hospitalidade, Grupo CoStar, Canadá.
“Este desempenho é estável dada a provável contração da economia em geral. As tarifas de quarto impulsionaram a maior parte do crescimento do RevPAR, com todos os segmentos experimentando um aumento, embora a um ritmo mais lento. Este resultado confirma a tendência de desaceleração do crescimento dos ADR nos últimos meses, particularmente com tarifas transitórias, que mostraram um aumento de 4,7% ano a ano - o menor aumento desde o início de 2021. Espera-se que o crescimento mais suave das tarifas de quarto continue até meados de 2021. 2024, com descidas esperadas durante um curto período antes de regressar a território positivo.
“O aumento marginal da ocupação superou a nossa previsão, que previa um pequeno declínio. As melhorias ano após ano na ocupação dos grupos ajudaram a manter a métrica em funcionamento e, embora seja demasiado cedo para chamar isto de tendência, é um passo na direção certa, uma vez que a ocupação desse segmento permanece 11% abaixo dos níveis pré-pandemia. A procura mais forte do grupo também foi evidente para hotéis urbanos e suburbanos com serviço completo. As contrações de ocupação continuaram nos hotéis de serviço limitado, no entanto, o crescimento da tarifa de quarto do segmento permanece robusto, superando a média nacional em 1,1 pontos percentuais.”
Entre as províncias e territórios, Manitoba registrou o maior nível de ocupação em novembro (70,6%), que ficou 7,5% abaixo de 2022.
Entre os principais mercados, Toronto teve a maior ocupação (74,1%), 1,0% atrás de novembro de 2022.
A ocupação mais baixa entre as províncias foi reportada na Ilha do Príncipe Eduardo (46,5%), uma queda de 22,5% em relação a 2022. Ao nível do mercado, a ocupação mais baixa foi registrada em Edmonton (+4,0% para 55,7%).
“Olhando para o futuro, esperamos que a ocupação diminua a cada mês até o final do primeiro trimestre de 2024”, disse Baxter. “Prevê-se uma pressão descendente sobre os gastos discricionários, em grande parte devido às taxas de juro mais elevadas que se estendem a mais detentores de hipotecas com renovações no horizonte.”