Marriott International Estreia Nova Sede Global Revelando Tecnologia E Design De Um Local De Trabalho Intuitivo

A instalação de 21 andares e 785.000 m² em Bethesda, MD, EUA, será o lar de associados corporativos que apoiam mais de 8.100 hotéis em 139 países e territórios 

Após seis anos de planejamento, design e construção, a Marriott International abriu sua sede global no centro de Bethesda, Maryland. O edifício com certificação LEEDv4 Gold, de 21 andares e 785.000 m², é o novo local de trabalho para associados corporativos, apoiando mais de 8.100 hotéis em 139 países e territórios em todo o mundo. 

(© Marriott)

"Estamos entusiasmados em receber associados em nossa nova sede", disse Anthony Capuano, Diretor Executivo, Marriott International. "O campus foi projetado para conectar melhor nossa força de trabalho global em apoio a nossos hotéis e equipes em todo o mundo. Capacitar associados e acelerar a inovação foram nossas principais prioridades e centrais em cada decisão que tomamos para oferecer um ambiente atraente para os associados trabalharem, aprenderem e prosperarem." 

O novo campus de HQ da Marriott, que inclui o novo Marriott Bethesda Downtown no hotel Marriott HQ ao lado, foi projetado para permitir conectividade, colaboração, crescimento, ideação e bem-estar através de espaços diversos e dinâmicos e tecnologia de última geração. O novo edifício também servirá como um hub global para a operação de pesquisa e desenvolvimento da Marriott, com seu Laboratório de Inovação e Design, uma cozinha de teste premium e bar de bebidas, bem como quartos de hotel "modelo" no hotel Marriott adjacente, onde novos conceitos, elementos de design, abordagens de serviço e comodidades serão testados para uso potencial em todo o portfólio da empresa de 30 marcas. 

"A inauguração de nossa nova sede global é uma maneira excepcional de celebrar nossos 95 anos de cultura e inovação", disse David Marriott, Presidente do Conselho, Marriott International. "Este campus honra nossa história e raízes na comunidade local, enquanto mostra o emocionante próximo capítulo de crescimento de Marriott, à medida que continuamos dedicados ao nosso propósito de conectar as pessoas através do poder das viagens." 


Capacitar Associados Por Meio Da Flexibilidade, Colaboração, Crescimento E Bem-Estar  

A Marriott acredita que uma mistura de conectividade presencial e virtual melhora a experiência associada, permite a colaboração para sua força de trabalho global e alimenta o desempenho dos negócios. Esse modelo de trabalho flexível é responsivo ao feedback associado e permitirá que a Marriott continue a atrair, crescer e reter os melhores talentos. A decisão de adotar um modelo de trabalho híbrido foi tomada no espírito dos valores da empresa para "Colocar as pessoas em primeiro lugar e abraçar a mudança", e esse novo edifício permitirá esse modelo por meio de escolhas de design e tecnologia perfeita. 

Escritórios, incluindo escritórios executivos, alinham o interior central do edifício, de modo que cada estação de trabalho associada vem com uma vista para fora através de janelas do chão ao teto, e cada mesa terá acesso à luz natural, uma mesa de estar e uma cadeira ergonômica. Estações informais de colaboração de assentos mistos alinham as janelas em cada andar de trabalho. Salas de reunião mais formais com tecnologia de ponta, superfícies graváveis e recursos de vídeo também estão disponíveis para reuniões maiores. 

Como parte do compromisso da empresa em colocar as pessoas em primeiro lugar, a Marriott criou um centro de crescimento associado mais importante, localizado no último andar da nova sede, e nomeado para o Diretor Executivo de longa data da empresa e Presidente Executivo do Conselho, J.W. Marriott Jr., que agora é Presidente Emérito da empresa. O J.W. Marriott Jr. Associate Growth Center representa o compromisso da empresa com sua cultura de pessoas em primeiro lugar – que, física e figurativamente, coloca os associados no topo. O Growth Center abrigará uma infinidade de experiências – ao vivo e virtuais para permitir a participação da força de trabalho global da empresa – incluindo programas de desenvolvimento de liderança, currículo de desenvolvimento de habilidades, palestrantes em destaque, orientação de novas contratações e eventos de networking

Fiel à sua crença fundamental de que a base para o sucesso depende do bem-estar de seus associados, a Marriott tem priorizado a creche, o apoio familiar e o bem-estar como ofertas fundamentais em sua nova sede. As comodidades de construção incluem um centro de saúde e fitness de última geração de 7.500 m²; uma Suíte de Bem-Estar que inclui um espaço de lactação, salas de meditação, cadeiras de massagem e mesas de esteira; bem-estar, recursos médicos e conselheiros de saúde; e um centro de cuidados infantis de quase 11.000 m² para até 91 crianças (desde crianças até cinco anos), com aproximadamente 6.600 m² de espaço coberto ao ar livre para brincadeiras ao ar livre, entre muitas outras características focadas em associados. Por seu compromisso de avançar no bem-estar associado através de design e operações, a sede da Marriott ganhou uma classificação fitwel® 3 estrelas. Esta é a classificação mais alta alcançável da Fitwel®, o principal sistema global de certificação de saúde. 


Acelerando A Inovação Por Meio De Instalações De Pesquisa E Design De Última Geração 

Desde sua fundação, a Marriott tornou a inovação uma prioridade fundamental e a nova sede da empresa reforça esse compromisso. 

O Marriott's Design Lab é um laboratório de pesquisa e design de 8.400 m² para a indústria hoteleira, onde as parcerias e colaborações da Marriott com empresas prospectivas que tocam em todos os aspectos da hospitalidade – desde têxteis à tecnologia até o serviço – são exploradas, testadas em produtos e ainda desenvolvidas para dimensionamento, primeiro dentro de suas marcas hoteleiras e, eventualmente, em todo o setor. O Room27, o principal espaço do Design Lab, tem o nome do ano de fundação da empresa, em 1927. Ele será co-localizado com o F+B Design Studio, uma cozinha de teste de aproximadamente 4.400 m² totalmente funcional e espaço de bar, projetado no estilo estúdio para apresentações educativas no local, demonstrações de alimentos virtuais e bebidas, e testando as últimas tendências em inovações culinárias e bebidas de hotéis em todo o mundo. 

O Marriott Bethesda Downtown no Marriott HQ, localizado diretamente ao lado, servirá como uma extensão do Marriott's Design Lab, contendo 13 "salas de teste" de amostra, cada uma personalizável para refletir diferentes marcas. Apelidada de Floor57 após o ano em que a empresa entrou pela primeira vez no negócio de hospedagem, essas salas ativas estão prontas para implantar design, tecnologia e novas ofertas de produtos e serviços com clientes e outros stakeholders importantes. 


Parte Da Nova Sede Da Bethesda Community 

Marriott tem vários recursos que são projetados para permitir a interação entre a empresa e a comunidade Bethesda, onde está localizado o novo QG. A empresa pretende nomear a praça pública ao ar livre entre o hotel e o novo edifício-sede Sorenson Plaza, em homenagem ao falecido diretor executivo da Companhia, Arne M. Sorenson, que faleceu em 2021. Arne estava muito envolvido no projeto da nova sede e estava entusiasmado com a perspectiva de que a praça seria um local de encontro para associados e um espaço vibrante para a comunidade. Além disso, uma parte do saguão principal também é aberta ao público. O lobby conta com um Café público, que oferece assentos interiores e ao ar livre que se estende até a praça, e um atraente "Gabinete de Curiosidades", uma coleção de itens históricos e atraentes do passado e presente de Marriott. Este espaço leva ao saguão principal do edifício, servindo como entrada para associados, além de um espaço de comida e bebida, varejo e futuro pop-up para eventos especiais. 

Pelos números: A nova sede da Marriott HQ inclui vários elementos exclusivos:

- 7.600 m² de espaço para jardim ao ar livre acessível por associados no 20º andar; além disso, o edifício tem um telhado verde e plantado 

- Cafeteria associada, chamada The Hot Shoppe em um aceno ao primeiro restaurante da empresa, com 9.500 m² para jantar, incluindo 350 assentos internos e 100 assentos ao ar livre

- Grande escada flutuante com assentos mistos permitindo reuniões em larga escala

- Obra móvel de 20 pés de altura da arte digital em uma parede de vídeo de ultra-alta resolução que envolve ao redor da baía do elevador. A parede de arte digital é visível de fora e proporciona experiências imersivas com lugares e ambientes de todo o mundo 

- 2.842 espaços de trabalho, incluindo escritórios, estações de trabalho e espaços flexíveis

- 180 salas de conferência

- Luz do dia na maioria dos espaços ocupados

- Quase 20.000 m² de espaço de trabalho aberto, flexível, modular e virtualmente colaborativo para indivíduos ou reuniões em grupo

- Proximidade da Estação de Metrô Bethesda, Capital Crescent Bike Trail, e várias rotas de ônibus

- Cinco níveis de estacionamento sob o edifício, incluindo 66 estações de carregamento EV

- Estacionamento de bicicletas bloqueável dentro de garagem para 100 bicicletas; vestiários dedicados adjacentes ao armazenamento de bicicletas para viajantes de ciclismo

- Certificado LEED Gold Core e Shell, LEED Gold Commercial and Interiors (pendente) e certificação Fitwel® 3 estrelas 


Equipe De Design 

O edifício foi projetado pela Gensler, uma empresa global de design e parceira de estratégia no local de trabalho. Gensler é o arquiteto de projetos da Record, com Hensel Phelps servindo como o empreiteiro geral do projeto para a estrutura central do edifício. A Rand Construction, uma empresa de propriedade feminina, serviu como empreiteira geral do projeto para o interior do edifício. O prédio pertence às Empresas Bernstein e Boston Properties. Marriott comemorou oficialmente a conclusão de sua mudança em fases em 19 de setembro de 2022, em uma celebração de corte de fita. 

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