As projeções de crescimento de desempenho para a indústria hoteleira dos EUA foram reduzidas para 1,6% para 2019 e 1,1% para 2020, de acordo com a última previsão da STR e Tourism Economics, lançada na 11ª Anual Conference Hotel Data
A versão anterior da previsão de hotéis dos EUA divulgada em junho exigia um crescimento na receita por quarto disponível (RevPAR) de 2,0% e 1,9%, respectivamente. Com ocupação em níveis quase estáveis, a taxa média diária (ADR) tem sido o único impulsionador do RevPAR, a métrica de desempenho padrão do setor.
"Continuamos a ver o aumento do ADR abaixo do nível da inflação, mesmo quando o setor opera no ambiente de maior demanda e ocupação da história", disse Amanda Hite, presidente e CEO da STR.
Nos últimos quatro anos, a previsão da STR foi classificada como a mais precisa entre os principais prognosticadores da indústria.
Perspectiva
2019 2020
Abastecimento +1.9% +1.9%
Demanda +2.1% +1.6%
Ocupação +0.2% -0.3%
ADR +1.4% +1.4%
RevPAR +1.6% +1.1%
Fonte: STR/Tourism Economics
2019
Para 2019 como um todo, a indústria hoteleira americana deverá registrar um aumento de 0,2% na ocupação para 66,3%, um aumento de 1,4% no ADR para US$ 131,83 e um aumento de 1,6% no RevPAR para US$ 87,41. O aumento de 2,9% do RevPAR registrado em 2018 e 2017 foi a menor variação percentual do RevPAR para o país desde a recessão.
Quatro dos 25 principais mercados estão projetados para relatar um crescimento RevPAR de 3,0% ou mais: Atlanta, Geórgia; Tampa/St. Petersburg, Flórida; San Francisco/San Mateo, Califórnia; e Nashville, Tennessee.
Seis Top 25 Mercados estão previstos para uma diminuição no RevPAR para o ano: Houston, Texas; Nova Iorque, Nova Iorque; Seattle, Washington; Minneapolis/St. Paul, Minnesota-Wisconsin; Miami/Hialeah, Flórida; e Washington, DC-MD-VA.
Entre as escalas de cadeia, o segmento econômico provavelmente apresentará o maior aumento na ocupação (+ 1,0%). As cadeias de luxo devem apresentar a maior taxa de crescimento em ADR (+ 2,4%). Espera-se que os independentes vejam o maior salto no RevPAR (+ 2,4%). Enquanto todos os segmentos devem reportar aumentos no RevPAR para 2019, a menor taxa de crescimento do RevPAR é projetada no segmento Upscale (+ 0,3%).
2020
Para o próximo ano, STR e Tourism Economics projetam uma queda de 0,3% na ocupação para 66,1%, um aumento de 1,4% no ADR para US$ 133,70 e um aumento de 1,1% no RevPAR para US$ 88,40. A ocupação nos EUA não diminuiu ano a ano desde 2009. Dois dos 25 principais mercados devem apresentar um crescimento do RevPAR de 3,0% ou mais: Miami e São Francisco. Nova York é o único dos principais mercados previstos para um declínio do RevPAR.
A maior taxa global de crescimento do RevPAR (+ 1,8%) é esperada no segmento de Luxo, enquanto a mais baixa é mais uma vez projetada entre as cadeias de luxo (+ 0,4%).
A versão anterior da previsão de hotéis dos EUA divulgada em junho exigia um crescimento na receita por quarto disponível (RevPAR) de 2,0% e 1,9%, respectivamente. Com ocupação em níveis quase estáveis, a taxa média diária (ADR) tem sido o único impulsionador do RevPAR, a métrica de desempenho padrão do setor.
"Continuamos a ver o aumento do ADR abaixo do nível da inflação, mesmo quando o setor opera no ambiente de maior demanda e ocupação da história", disse Amanda Hite, presidente e CEO da STR.
“A ausência de confiança nos preços dos hotéis se estendeu até os meses de pico de verão, levando-nos a rebaixar nossas projeções de ADR em 50 pontos base para 2019 e 80 pontos base para 2020. Essas diminuições projetadas se correlacionam com uma previsão do PIB rebaixado e levam a uma óbvia redução em nossa projeção do RevPAR."
“O crescimento da oferta pode ser administrado se você olhar os dados de uma perspectiva nacional, mas há muitos mercados importantes e vários segmentos - principalmente serviços selecionados - que viram os efeitos negativos de novos estoques mesmo com uma demanda consistente. Nós ainda estamos em um ciclo de crescimento do RevPAR por enquanto, mas gerar lucro é um desafio real para muitas propriedades em todo o país. ”
Nos últimos quatro anos, a previsão da STR foi classificada como a mais precisa entre os principais prognosticadores da indústria.
Perspectiva
2019 2020
Abastecimento +1.9% +1.9%
Demanda +2.1% +1.6%
Ocupação +0.2% -0.3%
ADR +1.4% +1.4%
RevPAR +1.6% +1.1%
Fonte: STR/Tourism Economics
2019
Para 2019 como um todo, a indústria hoteleira americana deverá registrar um aumento de 0,2% na ocupação para 66,3%, um aumento de 1,4% no ADR para US$ 131,83 e um aumento de 1,6% no RevPAR para US$ 87,41. O aumento de 2,9% do RevPAR registrado em 2018 e 2017 foi a menor variação percentual do RevPAR para o país desde a recessão.
Quatro dos 25 principais mercados estão projetados para relatar um crescimento RevPAR de 3,0% ou mais: Atlanta, Geórgia; Tampa/St. Petersburg, Flórida; San Francisco/San Mateo, Califórnia; e Nashville, Tennessee.
Seis Top 25 Mercados estão previstos para uma diminuição no RevPAR para o ano: Houston, Texas; Nova Iorque, Nova Iorque; Seattle, Washington; Minneapolis/St. Paul, Minnesota-Wisconsin; Miami/Hialeah, Flórida; e Washington, DC-MD-VA.
Entre as escalas de cadeia, o segmento econômico provavelmente apresentará o maior aumento na ocupação (+ 1,0%). As cadeias de luxo devem apresentar a maior taxa de crescimento em ADR (+ 2,4%). Espera-se que os independentes vejam o maior salto no RevPAR (+ 2,4%). Enquanto todos os segmentos devem reportar aumentos no RevPAR para 2019, a menor taxa de crescimento do RevPAR é projetada no segmento Upscale (+ 0,3%).
2020
Para o próximo ano, STR e Tourism Economics projetam uma queda de 0,3% na ocupação para 66,1%, um aumento de 1,4% no ADR para US$ 133,70 e um aumento de 1,1% no RevPAR para US$ 88,40. A ocupação nos EUA não diminuiu ano a ano desde 2009. Dois dos 25 principais mercados devem apresentar um crescimento do RevPAR de 3,0% ou mais: Miami e São Francisco. Nova York é o único dos principais mercados previstos para um declínio do RevPAR.
A maior taxa global de crescimento do RevPAR (+ 1,8%) é esperada no segmento de Luxo, enquanto a mais baixa é mais uma vez projetada entre as cadeias de luxo (+ 0,4%).
Fonte: STR - Media
Imagem: Google Imagens