Mercados Europeus De Hostels Apresentam Resultados Mistos Em 2019

Os resultados de desempenho foram variados, mas em geral estáveis ​​nos mercados de hostels em Amsterdã, Berlim, Edimburgo e Londres, de acordo com dados de 2019 da STR.


Londres

Os hostels de Londres preenchiam mais de oito de cada 10 camas em média, atingindo 83,8% de ocupação no ano - a maior entre os quatro mercados e um aumento de 2,2% em relação a 2018. Londres também relatou aumentos na taxa média diária (ADR), receita por disponibilidade cama (RevPAB) e receita total por cama disponível (TrevPAB).

"Embora o nível de ocupação seja impressionante, não é incomum que as acomodações de Londres atinjam essa ocupação", disse Patrick Mayock, diretor sênior de Pesquisa e Desenvolvimento da STR. “Para comparação, os hotéis de classe média e econômica, em Londres, exibiram ocupação semelhante em 84,9%. Independentemente do tipo de acomodação, Londres mostrou a capacidade de superar o vaivém do Brexit para obter um desempenho positivo.”


Amsterdam

Amsterdã liderou os quatro mercados com um ADR absoluto de EUR 35,31 por cama, que foi mais de EUR 11,00 maior que os outros três mercados e o RevPAB absoluto mais alto (EUR 28,14).

"Amsterdã terminou o ano com um crescimento modesto, o que não é surpreendente, dadas as medidas que a cidade tomou para conter o turismo excessivo", disse Mayock. “A cidade colocou uma moratória no desenvolvimento de hostels e hotéis e incentivou os visitantes a ficarem fora do centro da cidade. Esse crescimento limitado da oferta em um ambiente de alta demanda leva a um poder de preços mais forte para os operadores do setor. O que também se destaca em Amsterdã é um TrevPAB alto, o que sugere que as operadoras estão gerando receita adicional por meio de comodidades.”


Berlim

Enquanto Berlim ficou atrás dos mercados mencionados anteriormente com valores absolutos, os aumentos de ADR (+ 4,5%) na cidade em relação ao ano anterior (+ 4,5%), RevPAB (+ 3,9%) e TrevPAB (+ 4,1%) foram os mais altos.

"A diferença de Berlim entre RevPAB e TrevPAB foi de apenas EUR 3,61, sugerindo que as ofertas de amenidades do mercado não são tão robustas quanto Amsterdã, por exemplo. No entanto, o mercado conseguiu aumentar as taxas de leitos e, posteriormente, RevPAB e TrevPAB, apesar de a ocupação ter caído 0,6% no ano.”


Edimburgo

Os hostels de Edimburgo registraram reduções em cada um dos KPI´s. O RevPAB caiu 3,3%, mas um aumento em outras receitas diminuiu a queda do TrevPAB para apenas -0,4%.

"Felizmente para a capital escocesa, outras receitas salvaram o dia", disse Mayock. "Considerando que a ocupação e o ADR caíram quase 2% cada, podemos estar otimistas quanto à comparação relativamente plana no TrevPAB".


Projeções Para 2020

"A popularidade de Amsterdã e Londres como destinos de viagem, juntamente com o clima político em andamento nos dois mercados, os tornam mercados interessantes para assistir no futuro", observou Mayock. "Ambos os mercados podem experimentar o impacto da saída recente do Reino Unido da União Europeia, enquanto a taxa de turismo em Amsterdã pode afetar em excesso as acomodações econômicas. Edimburgo continuará a experimentar os efeitos do alto crescimento da oferta hoteleira, o que pode diminuir a demanda por hostels. Com sua vida noturna vibrante e taxas relativamente mais baixas que outras cidades europeias, Berlim deve antecipar um crescimento mais lento.”

Fonte: STR